留美MBA陈基强：2004年度上海十大青年经济人物

   
    在今年3月揭晓的“2004年度上海十大青年经济人物”名单上，36岁的陈基强榜上有名。这位基强联行董事总经理是来自香港的新上海人，他以自己在房地产行业创造性的运作和非凡的业绩，成为上海经济界的风云人物。

放弃200万港元年薪自己开公司

    陈基强与房地产结缘的故事颇有意思。
   
    出生于江苏省常州市的陈基强，6岁去了香港。在香港念完小学和中学后，被港府选为文化交流学生送往美国深造。在美国念书的时候，他最初的职业理想是做一名警官，因为他觉得警察是力量和权力的代表。为此，他苦练了一阵跆拳道，一直练到“黑带二段”，这在跆拳道中算是高手级别了。在美国呆得久了，他最初想当警官的念头发生了变化。他察觉到在美国最有权力的不是警察而是商人，连美国政府的背后都有大财团控制着。于是，他又想将来当商人了。当什么样的商人呢？一个偶然的机会，他看到美国前100位富翁的排行榜，经过分析，他发现一个有趣的现象：这100位富翁的第一桶金都是靠办实业、开工厂取得的，但使他们真正成为富翁的只有两条路，要么炒股票，要么做房地产。他觉得炒股票太虚，还是做房地产好。他暗下了决心，将来要在房地产业大干一番。
   
    1989年，陈基强从美国俄亥俄州大学毕业后回到香港，如愿以偿地进入一家房产公司。他当时主要的业务就是炒楼，把房子买进来，重新装修、包装后再卖出去。他在这家房产公司整整干了三年，从一个业务员升到店长，后来又升到公司副总经理，其间经他之手买卖的房子不计其数，有时一个月的交易量就有70多套。随着业务的不断发展，他的收入也水涨船高，每年仅纳税就达20多万港元，在香港这样一个税率很低的地方，这绝对是打工族中的佼佼者了。
   
    正当陈基强在香港房地产市场做得得心应手的时候，他做出了一个出人意料的决定：到美国去读MBA！他觉得自己的学识还不够，只有掌握更多的知识，将来才能大有作为。
   
    在念MBA的日子里，他颇为得意的是自己独特的打工方式。在美国，许多大学生都靠打工维持生活和交学费，一般的打工方式无非是洗洗盘子之类的力气活，但陈基强却靠脑子挣钱，他在美国办了家“亚洲网络”小公司，这家公司的主要业务是在圣诞节、情人节、复活节等节假日举办收费舞会，场地是租宾馆的，香槟酒等是到超市买的，算下来每个人的成本约7美元，每张票买14美元，人数最多的一次舞会来了1600人。尽管陈基强到美国读MBA时带了二十万港币做学费，但他的生活费用，差不多全是靠办舞会挣来的。
   
    1993年10月，陈基强在美国获得MBA学位后回到香港，加入梁振英测量师行。当时他就十分看好中国内地市场，主动要求到内地工作。1994年初，他来到北京开始做写字楼租赁业务。当时梁振英测量师行在北京还没有分公司，陈基强和他的同事5个人就坐在一张长桌旁，靠两部电话开展业务。他们做的第一个项目是中粮广场，接到的第一单生意是建设银行，第二单生意是美国一家500强大公司。接着，客户源源而来，做完了中粮广场

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